Theo TS Nguyễn Minh Phong,ấtđộngsảnnămKhôngcòncơhộichodoanhnghiệpănxổimậpmờ chuyên gia kinh tế, trong năm 2026 và thời gian tới những doanh nghiệp bất động sản làm ăn mập mờ sẽ bị thải loại khỏi cuộc chơi, trong khi các chủ đầu tư uy tín, những doanh nghiệp lớn tuân thủ pháp luật hơn, tài chính vững mạnh và có trách nhiệm với xã hội sẽ dẫn dắt thị trường.

Về sản phẩm, nhà phố mặt tiền sẽ giảm do xu hướng mua sắm đã thay đổi họ vào các trung tâm thương mại có đầy đủ tiện ích hoặc mua sắm trực tuyến. Bất động sản nghỉ dưỡng cũng ít nóng hơn.

Theo đánh giá của TS Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, việc sáp nhập 34 tỉnh, thành đã tạo bước ngoặt quan trọng cho thị trường bất động sản Việt Nam, từ cấu trúc thị trường, dòng vốn đầu tư đến hành vi của nhà đầu tư.

"Việc sáp nhập 34 tỉnh, thành đã hình thành những thị trường bất động sản quy mô lớn như TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Lâm Đồng... Qua đó, các cơn sóng đầu cơ ngắn hạn bị đứt gãy, tốc độ tăng giá phi mã được chặn lại, thay vào đó là xu hướng phát triển ổn định và dài hạn hơn", TS Nguyễn Văn Đính nói.

Phát biểu tại sự kiện, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho hay, thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước cơ hội bước sang giai đoạn phát triển ổn định, bền vững hơn, trên nền tảng hoàn thiện thể chế và tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý.

Một điểm rất tích cực là trước những khó khăn của thị trường, Quốc hội và Chính phủ đã ban hành, sửa đổi nhiều luật liên quan như luật Đất đai, luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản, luật Đầu tư, luật Quy hoạch, luật Các tổ chức tín dụng. Đồng thời ban hành nhiều nghị quyết tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy triển khai dự án và tăng nguồn cung nhà ở, nhất là nhà ở xã hội.

Nhờ các giải pháp đồng bộ, nguồn cung bất động sản đã có chuyển biến tích cực khi cả nước hiện có 1.114 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai, với khoảng 529.000 căn; 698 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với quy mô hơn 657.000 căn, đạt khoảng 62% mục tiêu đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Riêng năm 2025, cả nước đã hoàn thành trên 102.000 căn nhà ở xã hội, vượt kế hoạch đề ra. Thị trường ghi nhận khoảng 580.000 giao dịch bất động sản thành công; giá nhà ở và đất ở tăng bình quân 10 - 15%/năm, một số thời điểm tăng cao hơn.

Cùng với phát triển nguồn cung mới, công tác rà soát, tháo gỡ các dự án tồn đọng được triển khai quyết liệt. Trong tổng số 2.991 dự án gặp vướng mắc trên cả nước, đến nay đã tháo gỡ được 926 dự án. Số còn lại đang được phân loại, xử lý theo thẩm quyền của Quốc hội, Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương, nhằm khơi thông nguồn lực đầu tư cho giai đoạn tới.

Thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục hoàn thiện thể chế, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá phù hợp, đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc dự án, hoàn thiện hệ thống thông tin thị trường, hướng tới xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, ổn định, lành mạnh và bền vững.

• ·六安市：“空间焕活”背后的民生考题
• ·看不清、脸不正、语不灵？脑卒中冬季高发，防护做好这6点丨健康UP
• ·《就是这么任性》(王麟&杨海彪演唱)的文本歌词及LRC歌词
• ·亚运沃土开出奥运之花 丨 又一重大国际赛事落户宁波象山
• ·中国马主联盟专栏丨32匹认证种公马之“庞力车”
• ·为什么要横切牛肉，顺切猪？
• ·2019全国各地高考英语作文汇总
• ·上海2024年将建设改善1000间以上职工工间休息室
• ·2025年石景山小升初非京籍在京务工就业证明审核标准
• ·福州居台江民生活垃圾分类全覆盖
• ·误区：酒总是最大的健康隐患之一
• ·2018小升初英语作文：I like banana
• ·（进博故事）以共同愿景，谱驼铃新语
• ·安庆市：书香助学奉献爱心
• ·班凯罗29+10西亚卡姆26分 魔术送步行者10连败
• ·官宣+相互致谢 周冠宇不再担任法拉利车队储备车手